一、詢比采購(gòu)招標(biāo)條件
我司擬對(duì)南城園（湘煤大廈）8-9層辦公區(qū)實(shí)施裝修改造，建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金，出資比例100%。根據(jù)公司《招標(biāo)采購(gòu)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)（含設(shè)計(jì)、造價(jià)、監(jiān)理）開(kāi)展詢比采購(gòu)，采購(gòu)人為湖南能源集團(tuán)發(fā)展股份有限公司。
二、項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
1.項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)萬(wàn)家麗路
2.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目對(duì)湘煤大廈8 9層進(jìn)行裝修改造，改造建筑面積約5273㎡。
3.采購(gòu)范圍：南城園（湘煤大廈）辦公區(qū)裝修項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)，包含：設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)、效果圖設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等）；造價(jià)咨詢（初步設(shè)計(jì)概算編制、工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制）；工程監(jiān)理服務(wù)。
4.服務(wù)周期：合同簽訂且甲方提齊全部資料后，乙方7個(gè)工作日內(nèi)提交平面布置圖及效果圖；甲方確認(rèn)方案后30個(gè)工作日內(nèi)提交施工圖；甲方接收施工圖后15個(gè)工作日內(nèi)提交工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)；監(jiān)理服務(wù)期自工程開(kāi)工起至工程缺陷責(zé)任期結(jié)束止，缺陷責(zé)任期1年。
5.最高限價(jià)：服務(wù)總費(fèi)用不超過(guò)97.02萬(wàn)元（含增值稅）。
6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及采購(gòu)人相關(guān)要求。
三、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具有工商注冊(cè)許可且在規(guī)定的有效期內(nèi)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并加蓋企業(yè)公章）；
2.具有設(shè)計(jì)、造價(jià)、監(jiān)理業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)范圍及相應(yīng)資質(zhì)（①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；②工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理專業(yè)類（建筑工程專業(yè)）乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；
3.財(cái)務(wù)要求：近三年沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。經(jīng)營(yíng)狀況良好，近三年內(nèi)財(cái)務(wù)狀況未連續(xù)三年虧損，提供企業(yè)近三年（2023年、2024年、2025年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；
4.投標(biāo)人近三年（投標(biāo)截至?xí)r間前36個(gè)月，下同）具有不少于1個(gè)類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢、監(jiān)理全過(guò)程咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)（必須包含設(shè)計(jì)，并具有造價(jià)或監(jiān)理中的一項(xiàng)），須提供業(yè)績(jī)合同（至少包含雙方首頁(yè)、合同簽署頁(yè)和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)，否則按無(wú)效業(yè)績(jī)處理）；
5.信譽(yù)要求：遵守國(guó)家法律法規(guī)，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的職業(yè)道德：
投標(biāo)人近三年在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄（提供承諾書，格式自擬）；
（2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人名單和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
（3）在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
提供以上網(wǎng)站信息查詢結(jié)果截圖，加蓋投標(biāo)人公章；
6.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）應(yīng)有五年以上設(shè)計(jì)咨詢工作經(jīng)驗(yàn)且具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格（提供注冊(cè)在投標(biāo)人公司的證明及近三個(gè)月社保證明），且近三年至少擔(dān)任過(guò)1個(gè)類似項(xiàng)目的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，提供證書和業(yè)績(jī)證明材料；造價(jià)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)造價(jià)工程師資格，且近三年至少擔(dān)任過(guò)1個(gè)類似項(xiàng)目的項(xiàng)目造價(jià)負(fù)責(zé)人，提供相應(yīng)證書（提供注冊(cè)在投標(biāo)人公司的證明及近三個(gè)月社保證明）和業(yè)績(jī)證明材料；監(jiān)理負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，且近三年至少擔(dān)任過(guò)1個(gè)類似項(xiàng)目的項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人，提供相應(yīng)證書（提供注冊(cè)在投標(biāo)人公司的證明及近三個(gè)月社保證明）和業(yè)績(jī)證明材料；如以上證明資料不能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息的還須提供建設(shè)方出具的證明文件或供應(yīng)商出具的正式任命書；
7.其他要求：
（1）與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本次采購(gòu)詢比。
（2）具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子（分）公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)或兩個(gè)以上法人，不得同時(shí)參加本次采購(gòu)詢比，否則均按廢標(biāo)處理。
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
9.禁止分包、轉(zhuǎn)包，成交人須直接與采購(gòu)人簽訂合同并實(shí)際履行，不得由成交人下屬分公司簽訂、履行合同。
四、資格審查及評(píng)標(biāo)辦法
本次采用資格后審，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)分法。評(píng)審小組對(duì)通過(guò)符合性審查的響應(yīng)文件打分，按綜合得分由高到低推薦成交候選人；綜合得分相同，報(bào)價(jià)低優(yōu)先；報(bào)價(jià)相同，商務(wù)得分高優(yōu)先；商務(wù)得分相同，服務(wù)總體方案得分高優(yōu)先。
五、詢比采購(gòu)文件的獲取
凡有意參加詢比的單位，請(qǐng)于2026年9月11日17:00前，將以下資料掃描件合并為一個(gè)PDF文件發(fā)送至郵箱：274465706@qq.com報(bào)名：
1.法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證明、法人身份證復(fù)印件（逐頁(yè)加蓋公章）；
2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
3.被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。
報(bào)名郵件中注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話，發(fā)送郵件后須致電采購(gòu)人確認(rèn)資料收悉。采購(gòu)人收到郵件1個(gè)工作日內(nèi)以郵件方式向報(bào)名單位發(fā)送詢比采購(gòu)文件。資料不全、不符合要求的報(bào)名將予以拒絕。
六、響應(yīng)文件遞交
1.遞交截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2026年9月18日09:30（北京時(shí)間）
2.遞交地點(diǎn)：湖南能源集團(tuán)發(fā)展股份有限公司（長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路三段142號(hào)光大?發(fā)展大廈B座27樓）
3.遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)文件；正本1份，副本2份，膠裝密封，未密封的文件不予接收。投標(biāo)有效期90日歷天。
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年9月18日09:30（北京時(shí)間）
2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路三段142號(hào)光大?發(fā)展大廈B座27樓
八、公告發(fā)布媒介
本次詢比采購(gòu)公告在湖南能源集團(tuán)發(fā)展股份有限公司門戶網(wǎng)站（http://m.tzdshfka.net.cn/）發(fā)布。
九、監(jiān)督部門
本項(xiàng)目監(jiān)督部門：湖南能源集團(tuán)發(fā)展股份有限公司紀(jì)檢審計(jì)部。
十、聯(lián)系方式
采購(gòu)人：湖南能源集團(tuán)發(fā)展股份有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路三段142號(hào)光大?發(fā)展大廈B座27樓
聯(lián)系人：鄭琴
電 話：17807310566
郵 箱：274465706@qq.com
